Parmi les communes françaises à privilégier pour l’acquisition d’une résidence secondaire, 10 villes occupent le haut du panier.
Parmi les communes françaises à privilégier pour l’acquisition d’une résidence secondaire, 10 villes occupent le haut du panier, dont Vichy.
Vichy et son agglomération
Difficile, en France, de s’offrir la résidence secondaire de ses rêves. Dans les 30 villes de l’Hexagone les plus convoitées, celles qui comptent au moins 6% de résidences secondaires, le prix de la pierre atteint en moyenne la bagatelle de 3.836 €.
Or, le budget moyen pour une résidence secondaire se limite à 105.000 € (Source : À Vendre À Louer), soit de quoi acquérir seulement 32 m². Parmi ces 30 destinations favorites, 10 villes offrent cependant un pouvoir d’achat immobilier plus élevé. MeilleursAgents les a identifiées.
Quels enseignements tirer ?
45 m², c’est le pouvoir d’achat immobilier moyen dans les 10 villes du palmarès MeilleursAgents, contre 32 en moyenne dans les 30 destinations préférées des Français pour l’acquisition d’une seconde demeure.
Premières du classement, Vichy (Allier) et Narbonne (Aude) tirent la moyenne vers le haut, avec respectivement 82 et 64 m² de pouvoir d’achat pour un budget de 105.000 €. Vichy permet ainsi d’acheter 50 m² de plus que dans les 30 villes les plus prisées de l’Hexagone (soit 2,6 fois plus) et près de 37 m² de plus que dans la moyenne des 10 villes du palmarès. Pour être sur le littoral, direction Narbonne (2ème) où acquérir en moyenne 64,1 m², soit le double que la moyenne des 30 destinations, 41% de plus que celle des 10 communes du palmarès.
– Près de la mer, Narbonne (2ème) remporte la palme de meilleure ville pour l’acquisition d’un logement occasionnel. Avec 64 m², elle offre 2 fois plus de pouvoir d’achat que la moyenne des 30 destinations privilégiées pour l’achat d’une seconde demeure en France.
– Dans les Bouches-du-Rhône, Martigues (3ème) s’impose comme la ville la plus intéressante, offre 43 m², soit 52% de plus qu’à La Ciotat.
– Dans les Alpes-Maritimes, Grasse (5ème) arrive en tête, avec 40 m² de pouvoir d’achat, soit 45% de plus qu’à Nice et 108% de plus qu’à Cannes.
– Sur l’Atlantique, La Rochelle (10ème) s’arroge la 1ère place avec un pouvoir d’achat de 35 m², supérieur de 45% à celui de La Baule-Escoublac.
– Dans l’Hérault, Sète (4ème) apparaît comme la meilleure ville pour acheter, avec 42 m² de pouvoir d’achat, soit 1,6 fois plus que La Grande-Motte.
– Dans le Var, La Seyne-sur-Mer (7ème) s’affiche comme la commune la plus intéressante avec 38 m² de pouvoir d’achat, soit 37% de plus que Six-Fours-les-Plages.
– Avec 82 m², Vichy (1ère), seule ville du palmarès éloignée du littoral mais appréciée pour ses thermes, offre un pouvoir d’achat 2,6 fois supérieur à la moyenne des 30 villes françaises privilégiées pour l’achat d’une seconde demeure.
